2024年4月25日早盘，地产大幅回暖，龙头房企纷纷上扬。截至发文，新城控股涨超4%，大悦城涨超3%，华发股份、海南机场涨超2%，招商蛇口、万科A、滨江集团、绿地控股等多股涨逾1%。热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）开盘快速走高，现场内价格上涨1.17%，有望终结四连阴。
消息面上，日前，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“以旧换新”的“换馨家”活动，并公布了第一批21家中介机构和13个房地产项目名单。
东兴证券指出，当前房地产融资协调机制的落地力度有望进一步加强，核心城市限制性购房政策有望进一步放开。推进城中村改造和保障房建设，已经成为探索构建房地产发展新模式的重要落脚点，是拉动地产投资和市场需求的重要抓手。重点布局一二线城市的优质央国企，将受益于一二线城市供需两端政策的持续落地和城中村改造的加速推进。
布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。
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