瑞丽农场集团有限责任公司系瑞丽市政府国有独资企业，去年12月挂牌成立，公司性质由全民所有制切换成瑞丽市政府国有独资模式。
与此同时，由瑞丽农场集团有限责任公司100%控股的瑞丽农场农业发展有限责任公司、瑞丽农场投资运营有限责任公司、瑞丽农场集团有限责任公司房地产开发经营公司等3个子公司同日成立。
这意味着，国人原来传统印象中的农垦集团正在向投资领域、房地产开发等多领域转型。
距瑞丽农场集团有限责任公司挂牌成立8月有余，一个地处瑞丽市区、由瑞丽农场集团有限责任公司开发的房地产项目，即将面世。
2020年8月12日，德宏州公共资源交易中心发布了瑞丽市瑞垦-桃李春天建设项目造价咨询服务和监理服务招标公告。
招标公告
招标公告
公告直指瑞丽市瑞垦-桃李春天建设项目。
一则项目造价咨询服务和一则监理服务的招标公告，则预示着这个项目正在启动建设。
瑞垦-桃李春天建设项目地处瑞丽市富青巷151号、152号，距离瑞丽市政府并不远，项目周边交通便利、各项配套成熟，瑞丽市客运站和瑞丽市客运北站就在项目周边，属于瑞丽市中心区典型熟地。
瑞丽市瑞垦-桃李春天建设项目区位图
如此优越的区位，开发商只需建好项目即可。
瑞垦-桃李春天建设项目总占地25.39亩，规划总建筑面积67704.93㎡，主要建有8栋建筑。
其中，7栋为高层住宅，最高建筑为地上26层，建筑高度78米；1栋为2层商业。
项目配建的商业，除了满足社区商业所需，亦为瑞丽市中心区增加一部分商业，与项目所处区位蛮匹配。
公示内容显示，瑞垦-桃李春天建设项目计划监理日期为1095个日历天，计划工期为1095个日历天，约为3年时间。
如果从2020年9月开建估算，预计2023年8月为瑞垦-桃李春天建设项目的竣工交房时间。
就瑞垦-桃李春天建设项目而言，这个项目体量不算大，属典型的城市住宅楼盘。
但对于国企瑞丽农场集团有限责任公司而言，这个刚从农垦企业转型为综合性企业，首个房地产项目的开发，意义非同一般。
对于云南其他州市正在转型的农场或是农垦集团而言，瑞丽市农场集团此番举动其实更有借鉴意义。